栃木県佐野市植上町字新屋敷町１５６４番の基準地価

栃木県佐野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,000円/㎡

坪単価:

128,900円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 佐野-3

植上町字新屋敷町の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,000円/㎡は、佐野市の平均（約26,400円/㎡）の約1.5倍です。佐野市内31地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県佐野市植上町字新屋敷町１５６４番

アクセス

佐野市駅から1,500m

前面道路

7.0m

面積

210㎡

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詳細情報

基準地価	39000円/㎡
標準地・基準地コード	佐野-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐野市
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅やアパートの中に農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県佐野市植上町字新屋敷町１５６４番の地価動向

栃木県佐野市植上町字新屋敷町１５６４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の89,700円/㎡（坪単価296,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の37,300円/㎡（坪単価123,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2025年

1.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2024年

0.5%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2023年

0.3%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2022年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2021年

-0.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2020年

-0.5%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2019年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2018年

-0.5%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2017年

-0.5%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2016年

-0.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2015年

-2.1%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2014年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2013年

-3.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2012年

-4.6%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2011年

-6.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2010年

-5.3%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2009年

-3.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2008年

-2.5%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2007年

-1.9%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2006年

-3.8%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2005年

-6.0%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2004年

-9.0%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2003年

-9.7%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2002年

-10.0%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2001年

-4.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2000年

-3.9%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1999年

-2.5%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

1998年

-1.2%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

1997年

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

栃木県佐野市植上町字新屋敷町１５６４番周辺のエリア概要

最寄り駅は佐野市駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県佐野市浅沼町字冨士之宮２番外	512m	45,700円/㎡	151,100円/坪	1.1%	佐野市駅(2,000m)	商業地	店舗兼工場	詳細
栃木県佐野市高萩町字溜ノ西５７７番２外	813m	28,900円/㎡	95,500円/坪	0.0%	佐野市駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市植野町字上台町１８４９番１	884m	34,100円/㎡	112,700円/坪	0.3%	佐野市駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市若宮下町字若宮下１８番２３	1.0km	33,300円/㎡	110,100円/坪	1.5%	佐野市駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市高萩町字屋敷東１２２２番９外	1.2km	42,500円/㎡	140,500円/坪	3.7%	佐野市駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細