栃木県佐野市高萩町字溜ノ西５７７番２外の基準地価

栃木県佐野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,900円/㎡

坪単価:

95,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 佐野-8

高萩町字溜ノ西の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,900円/㎡は、佐野市の平均（約26,400円/㎡）の約1.1倍です。佐野市内31地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県佐野市高萩町字溜ノ西５７７番２外

アクセス

佐野市駅から2,200m

前面道路

4.0m

面積

233㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	28900円/㎡
標準地・基準地コード	佐野-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐野市
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県佐野市高萩町字溜ノ西５７７番２外の地価動向

栃木県佐野市高萩町字溜ノ西５７７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,900円/㎡（坪単価95,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の74,300円/㎡（坪単価245,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2025年

-0.3%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2024年

-0.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2023年

-0.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2022年

-0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2021年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2020年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2019年

-0.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2018年

-0.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2017年

-0.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2016年

-1.0%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2015年

-1.9%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2014年

-2.2%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2013年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2012年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2011年

-6.2%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2010年

-6.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2009年

-3.6%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2008年

-0.7%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2007年

-3.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2006年

-5.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2005年

-7.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2004年

-8.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

-8.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2002年

-7.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2001年

-8.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2000年

-3.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

1999年

-2.7%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

1998年

-1.5%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

1997年

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

栃木県佐野市高萩町字溜ノ西５７７番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐野市駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県佐野市浅沼町字冨士之宮２番外	311m	45,700円/㎡	151,100円/坪	1.1%	佐野市駅(2,000m)	商業地	店舗兼工場	詳細
栃木県佐野市高萩町字屋敷東１２２２番９外	686m	42,500円/㎡	140,500円/坪	3.7%	佐野市駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市植上町字新屋敷町１５６４番	813m	39,000円/㎡	128,900円/坪	2.6%	佐野市駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市富岡町字富岡１５０９番１外	1.2km	42,200円/㎡	139,500円/坪	0.5%	佐野駅(1,700m)	商業地	事務所	詳細
栃木県佐野市若宮下町字若宮下１８番２３	1.2km	33,300円/㎡	110,100円/坪	1.5%	佐野市駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細