栃木県佐野市若宮下町字若宮下１８番２３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県佐野市若宮下町字若宮下１８番２３の基準地価は32,800円/㎡（坪単価約108,400円/坪）です。前年比は+1.2%です。

栃木県佐野市若宮下町字若宮下１８番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐野市駅で、2,800mです。

栃木県佐野市若宮下町字若宮下１８番２３の基準地価

栃木県佐野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,800円/㎡

坪単価:

108,400円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 佐野-11

若宮下町字若宮下の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,800円/㎡は、佐野市の平均（約200,206円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。佐野市内29地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32800円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県佐野市若宮下町字若宮下１８番２３

アクセス

佐野市駅から2,800m

前面道路

60m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	32800円/㎡
標準地・基準地コード	佐野-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐野市
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県佐野市若宮下町字若宮下１８番２３の地価動向

栃木県佐野市若宮下町字若宮下１８番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,800円/㎡（坪単価108,400円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の32,100円/㎡（坪単価106,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2024年

0.6%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2023年

0.3%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2022年

0.0%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2021年

-0.3%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2020年

-0.6%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2019年

-0.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2018年

-0.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2017年

-0.9%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2016年

-1.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2015年

-2.3%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2014年

-3.1%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2013年

-4.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2012年

-5.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2011年

-6.4%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2010年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2009年

-3.9%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2008年

-1.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2007年

-1.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2006年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

栃木県佐野市若宮下町字若宮下１８番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は佐野市駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県佐野市植上町字新屋敷町１５６４番	1.0km	38,000円/㎡	125,600円/坪	1.1%	佐野市駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市浅沼町字冨士之宮２番外	1.1km	45,200円/㎡	149,400円/坪	1.1%	佐野市駅(2,000m)	商業地	店舗兼工場	詳細
栃木県佐野市高萩町字溜ノ西５７７番２外	1.2km	28,900円/㎡	95,500円/坪	-0.3%	佐野市駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市植野町字上台町１８４９番１	1.6km	34,000円/㎡	112,400円/坪	-	佐野市駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市赤坂町９８７番３	2.1km	28,300円/㎡	93,600円/坪	-1.4%	佐野市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細