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高根沢町の年間地価公示価格推移
高根沢町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
高根沢町の地価動向
栃木県高根沢町の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,714円/㎡（坪単価108,100円）で、 前年比-0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の63,330円/㎡（坪単価209,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.07%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥32,714 /㎡
坪単価 108,100円/坪
地点数: 9箇所
2024年（令和6年）
¥29,991 /㎡
坪単価 99,100円/坪
地点数: 9箇所
2023年（令和5年）
¥29,788 /㎡
坪単価 98,500円/坪
地点数: 9箇所
2022年（令和4年）
¥30,146 /㎡
坪単価 99,700円/坪
地点数: 9箇所
高根沢町の地価公示価格マップ
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高根沢町の地価公示価格に関するよくある質問
高根沢町の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台３丁目１４番１１ | 55,200 | 182,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 宝積寺駅（2,400m） | 詳細 |
| 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台２丁目８番２１ | 50,200 | 166,000円/坪 | - | 住宅地 | 宝積寺駅（2,600m） | 詳細 |
| 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字山中２３３５番２５ | 42,600 | 140,800円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 宝積寺駅（1,100m） | 詳細 |
| 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４ | 31,900 | 105,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宝積寺駅（750m） | 詳細 |
| 栃木県塩谷郡高根沢町大字平田字上原２０１１番３４ | 23,600 | 78,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 仁井田駅（450m） | 詳細 |
| 栃木県塩谷郡高根沢町大字上高根沢字吹上７７３番３ | 13,500 | 44,600円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 宝積寺駅（7,000m） | 詳細 |
| 栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原１１１６番２ | 12,000 | 39,700円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 宝積寺駅（2,100m） | 詳細 |
| 栃木県塩谷郡高根沢町大字上柏崎字台１１７番１ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台２丁目１３番１０ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
栃木県の他のエリア公示地価を見る
宇都宮市
平均価格:
85,567円/㎡
(約282,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 116地点
足利市
平均価格:
28,123円/㎡
(約93,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 40地点
栃木市
平均価格:
23,794円/㎡
(約78,700円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 55地点
佐野市
平均価格:
27,184円/㎡
(約89,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 41地点
鹿沼市
平均価格:
29,429円/㎡
(約97,300円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 28地点
日光市
平均価格:
27,000円/㎡
(約89,300円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 13地点
小山市
平均価格:
43,644円/㎡
(約144,300円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 37地点
真岡市
平均価格:
25,482円/㎡
(約84,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 24地点
大田原市
平均価格:
27,171円/㎡
(約89,800円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 7地点
矢板市
平均価格:
25,980円/㎡
(約85,900円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 5地点
那須塩原市
平均価格:
25,308円/㎡
(約83,700円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 12地点
さくら市
平均価格:
26,933円/㎡
(約89,000円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 6地点
那須烏山市
平均価格:
14,683円/㎡
(約48,500円/坪)
前年比:
-2.9%
地点数: 6地点
下野市
平均価格:
40,788円/㎡
(約134,800円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 18地点
上三川町
平均価格:
28,713円/㎡
(約94,900円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 8地点
益子町
平均価格:
19,200円/㎡
(約63,500円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
茂木町
平均価格:
15,967円/㎡
(約52,800円/坪)
前年比:
-3.7%
地点数: 3地点
市貝町
平均価格:
18,233円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 3地点
芳賀町
平均価格:
17,950円/㎡
(約59,300円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 4地点
壬生町
平均価格:
32,317円/㎡
(約106,800円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 12地点
野木町
平均価格:
32,850円/㎡
(約108,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 8地点
塩谷町
平均価格:
12,000円/㎡
(約39,700円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 2地点
高根沢町
平均価格:
32,714円/㎡
(約108,100円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 9地点
那須町
平均価格:
16,700円/㎡
(約55,200円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 3地点
那珂川町
平均価格:
14,133円/㎡
(約46,700円/坪)
前年比:
-2.7%
地点数: 3地点