栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４の公示地価
栃木県高根沢町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
32,000円/㎡
坪単価:
105,800円/坪
変動率:
+0.3%
大字宝積寺字北原の地価は塩谷郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,000円/㎡は、塩谷郡の平均（約32,271円/㎡）とほぼ同水準です。塩谷郡内9地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
32000円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４
アクセス
宝積寺駅から750m
前面道路
4.0m
面積
432㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 32000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高根沢-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宝積寺 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４の地価動向
栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,000円/㎡（坪単価105,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2025年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2024年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2023年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2022年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2021年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2020年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2019年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2018年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2016年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2015年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2014年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2013年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2012年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2011年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2010年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2009年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2008年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2007年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2006年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2005年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2004年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2003年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は宝積寺駅（750m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原１１１６番２ | 853m | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -0.8% | 宝積寺駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字山中２３３５番２５ | 1.3km | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 0.0% | 宝積寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台２丁目１３番１０ | 1.8km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | - | 宝積寺駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台３丁目１４番１１ | 2.2km | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 0.0% | 宝積寺駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台２丁目８番２１ | 2.6km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４の地価公示価格 よくある質問
栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。