栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字山中２３３５番２５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

42,600円/㎡

坪単価:

140,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高根沢-5

地価サマリー

地価公示価格

42600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字山中２３３５番２５

アクセス

宝積寺駅から1,100m

前面道路

60m

面積

246㎡

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詳細情報

地価公示価格	42600円/㎡
標準地・基準地コード	高根沢-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宝積寺
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南東　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字山中２３３５番２５の地価動向

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字山中２３３５番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,600円/㎡（坪単価140,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の42,600円/㎡（坪単価140,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2025年

-0.2%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2024年

-0.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2023年

-0.2%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2022年

-0.2%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2021年

-0.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2020年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2019年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2018年

-0.7%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2016年

-0.7%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2015年

-1.1%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2014年

-1.6%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2013年

-2.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2012年

-2.7%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2011年

-2.9%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2010年

-4.3%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2009年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

-1.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2007年

-3.6%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2006年

-4.1%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2005年

-6.0%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2004年

-3.8%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2003年

-3.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-1.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2001年

-1.2%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2000年

-1.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1999年

-0.9%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

1998年

-0.6%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

1997年

-1.4%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

1996年

-1.1%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

1995年

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原１１１６番２	11,900円/㎡	39,300円/坪	-0.8%	宝積寺駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県塩谷郡高根沢町大字上柏崎字台１１７番１	8,100円/㎡	26,800円/坪	-	仁井田駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県塩谷郡高根沢町大字上高根沢字吹上７７３番３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
栃木県塩谷郡高根沢町大字平田字上原２０１１番３４	23,600円/㎡	78,000円/坪	0.0%	仁井田駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４	32,000円/㎡	105,800円/坪	0.3%	宝積寺駅(750m)	住宅地	住宅	詳細