栃木県塩谷郡高根沢町光陽台２丁目１３番１０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

52,500円/㎡

坪単価:

173,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高根沢-2

地価サマリー

地価公示価格

52500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県塩谷郡高根沢町光陽台２丁目１３番１０

アクセス

宝積寺駅から1,900m

前面道路

60m

面積

232㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	52500円/㎡
標準地・基準地コード	高根沢-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宝積寺
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県塩谷郡高根沢町光陽台２丁目１３番１０の地価動向

栃木県塩谷郡高根沢町光陽台２丁目１３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,500円/㎡（坪単価173,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の86,900円/㎡（坪単価287,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

Infinity%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2023年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2022年

Infinity%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2021年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2020年

0.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2019年

0.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2018年

0.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2016年

0.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2015年

-0.4%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2014年

-0.6%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2013年

-2.4%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2012年

-3.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2011年

-3.4%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2010年

-3.2%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2009年

-2.3%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2008年

-1.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2007年

-2.8%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2006年

-3.6%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2005年

-5.9%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2004年

-6.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2003年

-4.1%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2002年

-2.5%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2001年

-1.5%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2000年

-1.6%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

1999年

-2.1%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

1998年

-0.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1997年

-0.6%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

1996年

-1.4%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

1995年

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原１１１６番２	11,900円/㎡	39,300円/坪	-0.8%	宝積寺駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県塩谷郡高根沢町大字上柏崎字台１１７番１	8,100円/㎡	26,800円/坪	-	仁井田駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県塩谷郡高根沢町大字上高根沢字吹上７７３番３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
栃木県塩谷郡高根沢町大字平田字上原２０１１番３４	23,600円/㎡	78,000円/坪	0.0%	仁井田駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４	32,000円/㎡	105,800円/坪	0.3%	宝積寺駅(750m)	住宅地	住宅	詳細