栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原2448番27基準地価

栃木県高根沢町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,300円/㎡

坪単価:

96,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高根沢-2

大字宝積寺字東北原の地価は塩谷郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価29,300円/㎡は、塩谷郡の平均(約30,472円/㎡)とほぼ同水準です。塩谷郡内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原2448番27

アクセス

宝積寺駅から1,600m

前面道路

49m

面積

291㎡

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詳細情報

基準地価29300円/㎡
標準地・基準地コード高根沢-2
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名宝積寺
駅からの距離1,600m
前面道路幅員49m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北東 4.9m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原2448番27の地価動向

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原2448番27の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は29,300円/㎡(坪単価96,900円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2019年(令和1年)の29,400円/㎡(坪単価97,200円)、 最低価格は2025年(令和7年)の29,300円/㎡(坪単価96,900円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は-0.05%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2024

0.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2023

0.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2022

0.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2021

0.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2020

-0.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2019

0.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2018

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原2448番27周辺のエリア概要

最寄り駅は宝積寺駅(1,600m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字南坂東2366番18外900m44,400円/㎡146,800円/坪-0.2%宝積寺駅(350m)商業地店舗詳細
栃木県塩谷郡高根沢町宝積寺2丁目5番151.2km42,000円/㎡138,800円/坪0.0%宝積寺駅(590m)住宅地住宅詳細
栃木県塩谷郡高根沢町光陽台5丁目5番42.3km51,000円/㎡168,600円/坪0.2%宝積寺駅(1,800m)住宅地住宅詳細
栃木県塩谷郡高根沢町大字花岡字井亀2117番42.5km7,430円/㎡24,600円/坪-0.7%下野花岡駅(550m)住宅地住宅詳細
栃木県塩谷郡高根沢町大字寺渡戸字イコタ309番24.1km8,700円/㎡28,800円/坪-0.6%宝積寺駅(5,000m)住宅地住宅詳細

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原2448番27の基準地価 よくある質問

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原2448番27の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。