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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の栃木県小山市 公示地価平均は 44,357円/㎡（坪 146,600円、前年比 +1.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
小山市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
小山市の地価公示価格ランキング
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小山市の年間地価公示価格推移
小山市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
小山市の地価動向
栃木県小山市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,357円/㎡（坪単価146,600円）で、 前年比+1.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の133,340円/㎡（坪単価440,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の20,517円/㎡（坪単価67,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.94%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も8.94%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
1.8%
¥44,357 /㎡
坪単価 146,600円/坪
地点数: 37箇所
2025年（令和7年）
1.4%
¥43,644 /㎡
坪単価 144,300円/坪
地点数: 37箇所
2024年（令和6年）
0.9%
¥42,749 /㎡
坪単価 141,300円/坪
地点数: 38箇所
2023年（令和5年）
0.5%
¥42,669 /㎡
坪単価 141,100円/坪
地点数: 37箇所
小山市の地価公示価格マップ
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小山市の地価公示価格に関するよくある質問
小山市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１ | 95,100 | 314,400円/坪 | 2.8% | 商業地 | 小山駅（750m） | 詳細 |
| 栃木県小山市城東１丁目１１１番７ | 85,300 | 282,000円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 小山駅（800m） | 詳細 |
| 栃木県小山市西城南３丁目１８番５ | 83,000 | 274,400円/坪 | 2.5% | 商業地 | 小山駅（2,300m） | 詳細 |
| 栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外 | 77,500 | 256,200円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 小山駅（1,800m） | 詳細 |
| 栃木県小山市西城南２丁目３０番１９外 | 72,000 | 238,000円/坪 | 2.0% | 商業地 | 小山駅（2,400m） | 詳細 |
| 栃木県小山市駅南町４丁目２９番３外 | 66,700 | 220,500円/坪 | 2.0% | 商業地 | 小山駅（2,000m） | 詳細 |
| 栃木県小山市東城南２丁目２６番５ | 62,700 | 207,300円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 小山駅（3,000m） | 詳細 |
| 栃木県小山市西城南１丁目２２番９ | 61,500 | 203,300円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 小山駅（1,900m） | 詳細 |
| 栃木県小山市犬塚２丁目２１番１４外 | 59,800 | 197,700円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 小山駅（2,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市花垣町２丁目２４９８番２外 | 55,400 | 183,100円/坪 | 2.0% | 商業地 | 小山駅（1,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字土塔字東谷２１７番４９ | 55,400 | 183,100円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 小山駅（1,700m） | 詳細 |
| 栃木県小山市神鳥谷２丁目１１１番１２ | 55,300 | 182,800円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 小山駅（2,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市神鳥谷４丁目１０１番２５ | 54,700 | 180,800円/坪 | 1.9% | 商業地 | 小山駅（2,600m） | 詳細 |
| 栃木県小山市花垣町１丁目１８３４番３ | 51,600 | 170,600円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 小山駅（1,600m） | 詳細 |
| 栃木県小山市城北４丁目１０番１０ | 51,500 | 170,200円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 小山駅（2,100m） | 詳細 |
| 栃木県小山市八幡町１丁目１５０番 | 46,000 | 152,100円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 小山駅（1,600m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字神鳥谷字谷中１０４６番１４ | 45,200 | 149,400円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 小山駅（1,700m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下５３番１１ | 41,500 | 137,200円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 小山駅（3,500m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字喜沢字海道間７０７番２外 | 39,700 | 131,200円/坪 | 0.5% | 商業地 | 小山駅（3,500m） | 詳細 |
| 栃木県小山市美しが丘３丁目１２番７ | 38,000 | 125,600円/坪 | - | 住宅地 | 間々田駅（2,000m） | 詳細 |
| 栃木県小山市暁１丁目３番１３ | 37,900 | 125,300円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 間々田駅（750m） | 詳細 |
| 栃木県小山市南乙女１丁目１４番２２ | 37,500 | 124,000円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 間々田駅（500m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字横倉新田字大山１０１番９ | 36,500 | 120,700円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 小山駅（5,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市若木町３丁目５９０番８ | 36,200 | 119,700円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 小山駅（2,100m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字外城字上台１５２番１４ | 36,100 | 119,300円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 小山駅（2,900m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字羽川字下田６０番３１ | 33,200 | 109,800円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 小金井駅（3,000m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字間々田字八幡前１６６０番１ | 31,000 | 102,500円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 間々田駅（1,900m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字犬塚字大丸３２番２７外 | 29,500 | 97,500円/坪 | 2.8% | 工業地 | 小山駅（3,000m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字塚崎字大シベ１４８２番２４ | 27,500 | 90,900円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 小山駅（4,000m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字千駄塚字道西３６１番１０ | 25,200 | 83,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 間々田駅（3,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字横倉新田字街道北４８９番９外 | 21,400 | 70,700円/坪 | 5.9% | 工業地 | 小山駅（4,600m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字中久喜字神明根４４３番４外 | 20,700 | 68,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小山駅（3,700m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字出井字磯宮浦１２００番１３外 | 19,200 | 63,500円/坪 | 6.1% | 工業地 | 小金井駅（4,300m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字粟宮字東道上９５２番２ | 18,900 | 62,500円/坪 | 2.7% | 工業地 | 小山駅（4,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字小薬字本郷３７１番 | 12,600 | 41,700円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 思川駅（2,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字間中字宿並１２８０番１ | 11,100 | 36,700円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 小山駅（5,700m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字白鳥字中北１３０８番１ | 8,800 | 29,100円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 野木駅（4,200m） | 詳細 |
栃木県の他のエリア公示地価を見る
宇都宮市
88,493円/㎡
+1.2%
足利市
27,840円/㎡
-1.5%
栃木市
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27,237円/㎡
-0.6%
鹿沼市
29,381円/㎡
-0.2%
日光市
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44,357円/㎡
+1.8%
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25,967円/㎡
+0.1%
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27,071円/㎡
-0.3%
矢板市
25,620円/㎡
-1.3%
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24,967円/㎡
-1.4%
さくら市
26,833円/㎡
-0.7%
那須烏山市
14,223円/㎡
-3.0%
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41,400円/㎡
+1.1%
上三川町
28,738円/㎡
-0.1%
益子町
18,900円/㎡
-1.5%
茂木町
15,433円/㎡
-3.3%
市貝町
17,700円/㎡
-2.9%
芳賀町
18,225円/㎡
+1.4%
壬生町
31,900円/㎡
+0.8%
野木町
32,988円/㎡
+0.7%
塩谷町
11,800円/㎡
-1.6%
高根沢町
32,271円/㎡
-0.1%
那須町
16,467円/㎡
-1.2%
那珂川町
13,733円/㎡
-2.8%