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小山市の年間地価公示価格推移
小山市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
小山市の地価動向
栃木県小山市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,644円/㎡（坪単価144,300円）で、 前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の133,340円/㎡（坪単価440,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の20,517円/㎡（坪単価67,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.17%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.17%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥43,644 /㎡
坪単価 144,300円/坪
地点数: 37箇所
2024年（令和6年）
¥42,749 /㎡
坪単価 141,300円/坪
地点数: 38箇所
2023年（令和5年）
¥42,669 /㎡
坪単価 141,100円/坪
地点数: 37箇所
2022年（令和4年）
¥40,449 /㎡
坪単価 133,700円/坪
地点数: 37箇所
小山市の地価公示価格マップ
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小山市の地価公示価格に関するよくある質問
小山市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１ | 92,500 | 305,800円/坪 | 2.4% | 商業地 | 小山駅（750m） | 詳細 |
| 栃木県小山市城東１丁目１１１番７ | 82,800 | 273,700円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 小山駅（800m） | 詳細 |
| 栃木県小山市西城南３丁目１８番５ | 81,000 | 267,800円/坪 | 1.8% | 商業地 | 小山駅（2,300m） | 詳細 |
| 栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外 | 75,100 | 248,300円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 小山駅（1,800m） | 詳細 |
| 栃木県小山市西城南２丁目３０番１９外 | 70,600 | 233,400円/坪 | 1.6% | 商業地 | 小山駅（2,400m） | 詳細 |
| 栃木県小山市駅南町４丁目２９番３外 | 65,400 | 216,200円/坪 | 1.2% | 商業地 | 小山駅（2,000m） | 詳細 |
| 栃木県小山市東城南２丁目２６番５ | 60,900 | 201,300円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 小山駅（3,000m） | 詳細 |
| 栃木県小山市西城南１丁目２２番９ | 59,700 | 197,400円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 小山駅（1,900m） | 詳細 |
| 栃木県小山市犬塚２丁目２１番１４外 | 58,300 | 192,700円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 小山駅（2,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市花垣町２丁目２４９８番２外 | 54,300 | 179,500円/坪 | 1.1% | 商業地 | 小山駅（1,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字土塔字東谷２１７番４９ | 54,100 | 178,800円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 小山駅（1,700m） | 詳細 |
| 栃木県小山市神鳥谷２丁目１１１番１２ | 54,000 | 178,500円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 小山駅（2,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市神鳥谷４丁目１０１番２５ | 53,700 | 177,500円/坪 | 1.3% | 商業地 | 小山駅（2,600m） | 詳細 |
| 栃木県小山市花垣町１丁目１８３４番３ | 50,600 | 167,300円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 小山駅（1,600m） | 詳細 |
| 栃木県小山市城北４丁目１０番１０ | 50,500 | 166,900円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 小山駅（2,100m） | 詳細 |
| 栃木県小山市八幡町１丁目１５０番 | 45,400 | 150,100円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 小山駅（1,600m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字神鳥谷字谷中１０４６番１４ | 44,900 | 148,400円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 小山駅（1,700m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下５３番１１ | 40,500 | 133,900円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 小山駅（3,500m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字喜沢字海道間７０７番２外 | 39,500 | 130,600円/坪 | 0.5% | 商業地 | 小山駅（3,500m） | 詳細 |
| 栃木県小山市暁１丁目３番１３ | 37,300 | 123,300円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 間々田駅（750m） | 詳細 |
| 栃木県小山市南乙女１丁目１４番２２ | 37,200 | 123,000円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 間々田駅（500m） | 詳細 |
| 栃木県小山市若木町３丁目５９０番８ | 35,900 | 118,700円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 小山駅（2,100m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字外城字上台１５２番１４ | 35,900 | 118,700円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 小山駅（2,900m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字横倉新田字大山１０１番９ | 35,900 | 118,700円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 小山駅（5,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字羽川字下田６０番３１ | 33,000 | 109,100円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 小金井駅（3,000m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字間々田字八幡前１６６０番１ | 30,900 | 102,100円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 間々田駅（1,900m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字犬塚字大丸３２番２７外 | 28,700 | 94,900円/坪 | 2.1% | 工業地 | 小山駅（3,000m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字塚崎字大シベ１４８２番２４ | 27,000 | 89,300円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 小山駅（4,000m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字千駄塚字道西３６１番１０ | 25,200 | 83,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 間々田駅（3,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字中久喜字神明根４４３番４外 | 20,700 | 68,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小山駅（3,700m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字横倉新田字街道北４８９番９外 | 20,200 | 66,800円/坪 | 5.2% | 工業地 | 小山駅（4,600m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字粟宮字東道上９５２番２ | 18,400 | 60,800円/坪 | 2.2% | 工業地 | 小山駅（4,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字出井字磯宮浦１２００番１３外 | 18,100 | 59,800円/坪 | 5.2% | 工業地 | 小金井駅（4,300m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字小薬字本郷３７１番 | 12,800 | 42,300円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 思川駅（2,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字間中字宿並１２８０番１ | 11,300 | 37,400円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 小山駅（5,700m） | 詳細 |
| 栃木県小山市大字白鳥字中北１３０８番１ | 8,900 | 29,400円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 野木駅（4,200m） | 詳細 |
| 栃木県小山市美しが丘３丁目１２番７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
栃木県の他のエリア公示地価を見る
宇都宮市
平均価格:
85,567円/㎡
(約282,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 116地点
足利市
平均価格:
28,123円/㎡
(約93,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 40地点
栃木市
平均価格:
23,794円/㎡
(約78,700円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 55地点
佐野市
平均価格:
27,184円/㎡
(約89,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 41地点
鹿沼市
平均価格:
29,429円/㎡
(約97,300円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 28地点
日光市
平均価格:
27,000円/㎡
(約89,300円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 13地点
小山市
平均価格:
43,644円/㎡
(約144,300円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 37地点
真岡市
平均価格:
25,482円/㎡
(約84,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 24地点
大田原市
平均価格:
27,171円/㎡
(約89,800円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 7地点
矢板市
平均価格:
25,980円/㎡
(約85,900円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 5地点
那須塩原市
平均価格:
25,308円/㎡
(約83,700円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 12地点
さくら市
平均価格:
26,933円/㎡
(約89,000円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 6地点
那須烏山市
平均価格:
14,683円/㎡
(約48,500円/坪)
前年比:
-2.9%
地点数: 6地点
下野市
平均価格:
40,788円/㎡
(約134,800円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 18地点
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28,713円/㎡
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(約52,800円/坪)
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平均価格:
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(約60,300円/坪)
前年比:
-2.8%
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芳賀町
平均価格:
17,950円/㎡
(約59,300円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 4地点
壬生町
平均価格:
32,317円/㎡
(約106,800円/坪)
前年比:
+0.7%
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12,000円/㎡
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-1.5%
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