スマプロ不動産価格相場栃木県小山市西城南１丁目２２番９
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,500円/㎡
坪単価:
203,300円/坪
変動率:
+3.0%
標準地番号: 小山-21
地価サマリー
地価公示価格
61500円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県小山市西城南１丁目２２番９
アクセス
小山駅から1,900m
前面道路
60m
面積
188㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 61500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小山-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小山 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県小山市西城南１丁目２２番９の地価動向
栃木県小山市西城南１丁目２２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,500円/㎡（坪単価203,300円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の51,600円/㎡（坪単価170,600円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.22%となっています。
年別価格データ
2026年
3.0%
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2025年
2.8%
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2024年
2.3%
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2023年
2.0%
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2022年
2.0%
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2021年
1.3%
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2020年
2.3%
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2019年
2.1%
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2018年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県小山市大字小薬字本郷３７１番 | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | -1.6% | 思川駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市大字白鳥字中北１３０８番１ | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | -1.1% | 野木駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市若木町３丁目５９０番８ | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | 0.8% | 小山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市城北４丁目１０番１０ | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 2.0% | 小山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市花垣町１丁目１８３４番３ | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 2.0% | 小山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |