スマプロ不動産価格相場栃木県小山市神鳥谷２丁目１１１番１２の地価公示価格
栃木県小山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,300円/㎡
坪単価:
182,800円/坪
変動率:
+2.4%
神鳥谷の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,300円/㎡は、小山市の平均（約44,357円/㎡）の約1.2倍です。小山市内37地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55300円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県小山市神鳥谷２丁目１１１番１２
アクセス
小山駅から2,200m
前面道路
60m
面積
180㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小山-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小山 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心とする区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県小山市神鳥谷２丁目１１１番１２の地価動向
栃木県小山市神鳥谷２丁目１１１番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,300円/㎡（坪単価182,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の55,300円/㎡（坪単価182,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2025年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2024年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2023年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2022年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2021年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2020年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2019年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2018年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2016年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2015年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2014年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2013年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
栃木県小山市神鳥谷２丁目１１１番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は小山駅（2,200m）です。バス停は最寄り約197mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県小山市大字神鳥谷字谷中１０４６番１４ | 405m | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | 0.7% | 小山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市神鳥谷４丁目１０１番２５ | 607m | 54,700円/㎡ | 180,800円/坪 | 1.9% | 小山駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市西城南１丁目２２番９ | 712m | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 3.0% | 小山駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市大字外城字上台１５２番１４ | 810m | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 0.6% | 小山駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市八幡町１丁目１５０番 | 837m | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 1.3% | 小山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |