栃木県小山市神鳥谷４丁目１０１番２５の公示地価
栃木県小山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,700円/㎡
坪単価:
180,800円/坪
変動率:
+1.9%
神鳥谷の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,700円/㎡は、小山市の平均（約44,357円/㎡）の約1.2倍です。小山市内37地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54700円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
栃木県小山市神鳥谷４丁目１０１番２５
アクセス
小山駅から2,600m
前面道路
15.0m
面積
1487㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小山5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小山 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、工場等の混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県小山市神鳥谷４丁目１０１番２５の地価動向
栃木県小山市神鳥谷４丁目１０１番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,700円/㎡（坪単価180,800円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の51,200円/㎡（坪単価169,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2025年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2024年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2023年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2022年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2021年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2020年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2019年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2012年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2011年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2010年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2009年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2008年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2007年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2006年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
栃木県小山市神鳥谷４丁目１０１番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は小山駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは業務スーパー 小山ひととのや店（スーパーマーケット・約108m）です。バス停は最寄り約147mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー 小山ひととのや店
スーパーマーケット • 108m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県小山市大字外城字上台１５２番１４ | 444m | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 0.6% | 小山駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市神鳥谷２丁目１１１番１２ | 607m | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | 2.4% | 小山駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市大字神鳥谷字谷中１０４６番１４ | 985m | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | 0.7% | 小山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市西城南１丁目２２番９ | 1.1km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 3.0% | 小山駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市八幡町１丁目１５０番 | 1.3km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 1.3% | 小山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県小山市神鳥谷４丁目１０１番２５の地価公示価格 よくある質問
栃木県小山市神鳥谷４丁目１０１番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。