栃木県小山市西城南３丁目１８番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

83,000円/㎡

坪単価:

274,400円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 小山5-2

地価サマリー

地価公示価格

83000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

栃木県小山市西城南３丁目１８番５

アクセス

小山駅から2,300m

前面道路

200m

面積

1575㎡

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詳細情報

地価公示価格	83000円/㎡
標準地・基準地コード	小山5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小山
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　20.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県小山市西城南３丁目１８番５の地価動向

栃木県小山市西城南３丁目１８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,000円/㎡（坪単価274,400円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の90,100円/㎡（坪単価297,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の76,200円/㎡（坪単価251,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2025年

1.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024年

1.4%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2023年

0.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2022年

0.6%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2021年

0.0%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2020年

0.7%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2019年

0.4%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2018年

0.4%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2016年

0.0%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2015年

-0.1%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2014年

-0.7%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2013年

-1.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2012年

-1.1%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2011年

-1.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2010年

-1.1%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2009年

-1.2%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2008年

-1.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2007年

-0.8%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2006年

-2.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2005年

-5.8%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2004年

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県小山市大字小薬字本郷３７１番	12,600円/㎡	41,700円/坪	-1.6%	思川駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市大字白鳥字中北１３０８番１	8,800円/㎡	29,100円/坪	-1.1%	野木駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
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栃木県小山市城北４丁目１０番１０	51,500円/㎡	170,200円/坪	2.0%	小山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市花垣町１丁目１８３４番３	51,600円/㎡	170,600円/坪	2.0%	小山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細