スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

栃木県小山市東城南２丁目２６番５の地価公示価格

栃木県小山市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

62,700円/㎡

坪単価:

207,300円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 小山-17

栃木県小山市東城南２丁目２６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は小山駅（3,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

62700円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県小山市東城南２丁目２６番５

アクセス

小山駅から3,000m

前面道路

60m

面積

165㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格62700円/㎡
標準地・基準地コード小山-17
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名小山
駅からの距離3,000m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県小山市東城南２丁目２６番５の地価動向

栃木県小山市東城南２丁目２６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,700円/㎡（坪単価207,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の62,700円/㎡（坪単価207,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2025年

2.7%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2024年

2.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2023年

2.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2022年

1.8%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2021年

1.5%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2020年

2.4%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2019年

2.3%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2018年

4.6%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2016年

1.8%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2015年

0.6%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2014年

-0.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2013年

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
栃木県小山市駅南町４丁目２９番３外504m66,700円/㎡220,500円/坪2.0%小山駅(2,000m)商業地店舗詳細
栃木県小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下５３番１１542m41,500円/㎡137,200円/坪2.5%小山駅(3,500m)住宅地住宅詳細
栃木県小山市西城南３丁目１８番５720m83,000円/㎡274,400円/坪2.5%小山駅(2,300m)商業地店舗詳細
栃木県小山市大字土塔字東谷２１７番４９1.1km55,400円/㎡183,100円/坪2.4%小山駅(1,700m)住宅地住宅詳細
栃木県小山市西城南２丁目３０番１９外1.2km72,000円/㎡238,000円/坪2.0%小山駅(2,400m)商業地店舗詳細

栃木県小山市東城南２丁目２６番５の地価公示価格 よくある質問