栃木県小山市大字土塔字東谷２１７番４９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

54,100円/㎡

坪単価:

178,800円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 小山-18

地価サマリー

地価公示価格

54100円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県小山市大字土塔字東谷２１７番４９

アクセス

小山駅から1,700m

前面道路

60m

面積

146㎡

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詳細情報

地価公示価格	54100円/㎡
標準地・基準地コード	小山-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小山
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区画街路
前面道路状態	東　6.0m　区画街路
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県小山市大字土塔字東谷２１７番４９の地価動向

栃木県小山市大字土塔字東谷２１７番４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,100円/㎡（坪単価178,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の44,300円/㎡（坪単価146,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.02%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2024年

2.1%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2023年

2.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2022年

2.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2021年

1.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2020年

2.3%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2019年

2.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2018年

4.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2016年

1.8%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2015年

0.0%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2014年

-0.9%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2013年

-1.8%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2012年

-2.8%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-3.1%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2010年

-2.6%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2009年

-3.3%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2008年

-3.2%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2007年

-3.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

-5.0%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2005年

-9.1%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2004年

-9.8%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2003年

-9.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2002年

-7.8%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2001年

-7.5%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2000年

-6.9%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

1999年

-6.3%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

1998年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1996年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1995年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

土塔二公民館西

バス停 • 213m

土塔二公民館西

バス停 • 214m

雨ヶ谷踏切北

バス停 • 268m

雨ヶ谷踏切北

バス停 • 270m

ヤオハン南

バス停 • 393m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県小山市大字小薬字本郷３７１番	12,800円/㎡	42,300円/坪	-1.5%	思川駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市大字白鳥字中北１３０８番１	8,900円/㎡	29,400円/坪	-1.1%	野木駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市若木町３丁目５９０番８	35,900円/㎡	118,700円/坪	0.3%	小山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市城北４丁目１０番１０	50,500円/㎡	166,900円/坪	1.8%	小山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市花垣町１丁目１８３４番３	50,600円/㎡	167,300円/坪	1.0%	小山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細