栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

95,100円/㎡

坪単価:

314,400円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 小山5-3

地価サマリー

地価公示価格

95100円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１

アクセス

小山駅から750m

前面道路

180m

面積

525㎡

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詳細情報

地価公示価格	95100円/㎡
標準地・基準地コード	小山5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小山
駅からの距離	750m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗の混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１の地価動向

栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,100円/㎡（坪単価314,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の86,200円/㎡（坪単価285,000円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2025年

2.4%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2024年

1.6%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2023年

0.2%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2020年

0.8%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2019年

0.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2018年

1.4%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2016年

-0.7%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2013年

-11.4%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2010年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2009年

-6.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

-26.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2004年

-55.2%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1999年

-13.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1998年

-7.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1997年

-7.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1996年

-6.0%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

1995年

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県小山市大字小薬字本郷３７１番	12,600円/㎡	41,700円/坪	-1.6%	思川駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
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栃木県小山市城北４丁目１０番１０	51,500円/㎡	170,200円/坪	2.0%	小山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
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