栃木県小山市花垣町２丁目２４９８番２外の公示地価
栃木県小山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,400円/㎡
坪単価:
183,100円/坪
変動率:
+2.0%
花垣町の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,400円/㎡は、小山市の平均（約44,357円/㎡）の約1.2倍です。小山市内37地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55400円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼倉庫
所在地
栃木県小山市花垣町２丁目２４９８番２外
アクセス
小山駅から1,200m
前面道路
11.0m
面積
153㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小山5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小山 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、住宅等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県小山市花垣町２丁目２４９８番２外の地価動向
栃木県小山市花垣町２丁目２４９８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,400円/㎡（坪単価183,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の53,300円/㎡（坪単価176,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2025年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2024年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2023年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2022年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2021年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2020年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2019年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2018年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2016年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2015年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
栃木県小山市花垣町２丁目２４９８番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は小山駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはMGM小山店（スーパーマーケット・約458m）です。バス停は最寄り約142mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
MGM小山店
スーパーマーケット • 458m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県小山市花垣町１丁目１８３４番３ | 236m | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 2.0% | 小山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市若木町３丁目５９０番８ | 602m | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | 0.8% | 小山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市城北４丁目１０番１０ | 1.2km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 2.0% | 小山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外 | 1.4km | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 3.2% | 小山駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１ | 1.5km | 95,100円/㎡ | 314,400円/坪 | 2.8% | 小山駅(750m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
栃木県小山市花垣町２丁目２４９８番２外の地価公示価格 よくある質問
栃木県小山市花垣町２丁目２４９８番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。