栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外の公示地価
栃木県小山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,500円/㎡
坪単価:
256,200円/坪
変動率:
+3.2%
城東の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,500円/㎡は、小山市の平均（約44,357円/㎡）の約1.7倍です。小山市内37地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
77500円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外
アクセス
小山駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
251㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 77500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小山-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小山 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外の地価動向
栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,500円/㎡（坪単価256,200円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）、 最低価格は2011年（平成23年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2025年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2024年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2023年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2022年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2021年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2020年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2019年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2011年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2009年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2006年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は小山駅（1,800m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県小山市城東１丁目１１１番７ | 514m | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | 3.0% | 小山駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１ | 777m | 95,100円/㎡ | 314,400円/坪 | 2.8% | 小山駅(750m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県小山市犬塚２丁目２１番１４外 | 1.0km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 2.6% | 小山駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市大字土塔字東谷２１７番４９ | 1.1km | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | 2.4% | 小山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市城北４丁目１０番１０ | 1.1km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 2.0% | 小山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外の地価公示価格 よくある質問
栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。