栃木県小山市城東１丁目１１１番７の公示地価
栃木県小山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,300円/㎡
坪単価:
282,000円/坪
変動率:
+3.0%
城東の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,300円/㎡は、小山市の平均（約44,357円/㎡）の約1.9倍です。小山市内37地点中2位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85300円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県小山市城東１丁目１１１番７
アクセス
小山駅から800m
前面道路
6.0m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小山-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小山 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県小山市城東１丁目１１１番７の地価動向
栃木県小山市城東１丁目１１１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,300円/㎡（坪単価282,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の68,100円/㎡（坪単価225,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2025年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2024年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2023年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2022年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2021年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2020年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2019年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2018年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2016年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2015年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2014年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2013年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2012年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2011年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2010年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2009年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2008年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2007年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2006年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2005年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2004年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2003年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2001年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2000年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1999年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1998年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1997年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1996年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1995年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
栃木県小山市城東１丁目１１１番７周辺のエリア概要
最寄り駅は小山駅（800m）です。バス停は最寄り約157mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１ | 319m | 95,100円/㎡ | 314,400円/坪 | 2.8% | 小山駅(750m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外 | 514m | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 3.2% | 小山駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市大字土塔字東谷２１７番４９ | 782m | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | 2.4% | 小山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市駅南町４丁目２９番３外 | 1.3km | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | 2.0% | 小山駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県小山市犬塚２丁目２１番１４外 | 1.3km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 2.6% | 小山駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県小山市城東１丁目１１１番７の地価公示価格 よくある質問
栃木県小山市城東１丁目１１１番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。