スマプロ不動産価格相場栃木県小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下５３番１１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,500円/㎡
坪単価:
137,200円/坪
変動率:
+2.5%
標準地番号: 小山-14
地価サマリー
地価公示価格
41500円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下５３番１１
アクセス
小山駅から3,500m
前面道路
60m
面積
176㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 41500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小山-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小山 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下５３番１１の地価動向
栃木県小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下５３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の38,900円/㎡（坪単価128,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.18%となっています。
年別価格データ
2026年
2.5%
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2025年
2.5%
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2024年
1.5%
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2023年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県小山市大字小薬字本郷３７１番 | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | -1.6% | 思川駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市大字白鳥字中北１３０８番１ | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | -1.1% | 野木駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市若木町３丁目５９０番８ | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | 0.8% | 小山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市城北４丁目１０番１０ | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 2.0% | 小山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市花垣町１丁目１８３４番３ | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 2.0% | 小山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |