栃木県小山市城東６丁目１１７番１２の基準地価

栃木県小山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

76,000円/㎡

坪単価:

251,200円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 小山-12

城東の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価76,000円/㎡は、小山市の平均（約49,500円/㎡）の約1.5倍です。小山市内35地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

76000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県小山市城東６丁目１１７番１２

アクセス

小山駅から1,500m

前面道路

6.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	76000円/㎡
標準地・基準地コード	小山-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小山
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心にアパート等の見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県小山市城東６丁目１１７番１２の地価動向

栃木県小山市城東６丁目１１７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,000円/㎡（坪単価251,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の59,600円/㎡（坪単価197,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.17%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2025年

3.1%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2024年

1.7%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2023年

1.6%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2022年

1.6%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2021年

1.4%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2020年

1.4%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2019年

2.2%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2018年

4.7%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2016年

1.8%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2015年

0.7%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2014年

0.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2013年

-0.3%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2012年

-0.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2011年

-1.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-0.2%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2009年

-0.2%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2008年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2007年

-1.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2006年

-2.8%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2005年

-6.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2004年

-7.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2003年

-9.9%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2002年

-10.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2001年

-9.5%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2000年

-9.4%

¥99,700 /㎡

坪単価: 329,600円/坪

1999年

-7.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

-5.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

栃木県小山市城東６丁目１１７番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は小山駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県小山市城東３丁目１２３番７	390m	81,000円/㎡	267,800円/坪	4.0%	小山駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外	472m	79,500円/㎡	262,800円/坪	4.2%	小山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市駅東通り２丁目８５番１	818m	97,800円/㎡	323,300円/坪	4.0%	小山駅(750m)	商業地	事務所	詳細
栃木県小山市城東４丁目２７５番１	880m	23,400円/㎡	77,400円/坪	6.4%	小山駅(2,100m)	工業地	工場	詳細
栃木県小山市城北６丁目２５番１０	1.1km	56,300円/㎡	186,100円/坪	4.3%	小山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細