栃木県小山市城北６丁目２５番１０の基準地価

栃木県小山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

56,300円/㎡

坪単価:

186,100円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 小山-4

城北の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,300円/㎡は、小山市の平均（約49,500円/㎡）の約1.1倍です。小山市内35地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56300円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県小山市城北６丁目２５番１０

アクセス

小山駅から1,500m

前面道路

6.0m

面積

191㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	56300円/㎡
標準地・基準地コード	小山-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小山
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県小山市城北６丁目２５番１０の地価動向

栃木県小山市城北６丁目２５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,300円/㎡（坪単価186,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の56,300円/㎡（坪単価186,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.95%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2025年

2.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2024年

1.7%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2023年

1.6%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2022年

1.6%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2021年

1.6%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2020年

1.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2019年

1.7%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2018年

3.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2016年

1.5%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2015年

0.4%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2014年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2013年

-2.4%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2012年

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

栃木県小山市城北６丁目２５番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は小山駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県小山市城東４丁目２７５番１	584m	23,400円/㎡	77,400円/坪	6.4%	小山駅(2,100m)	工業地	工場	詳細
栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外	615m	79,500円/㎡	262,800円/坪	4.2%	小山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市城東３丁目１２３番７	720m	81,000円/㎡	267,800円/坪	4.0%	小山駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
栃木県小山市城北２丁目２２番１９	836m	57,300円/㎡	189,400円/坪	2.9%	小山駅(2,100m)	商業地	事務所	詳細
栃木県小山市城東６丁目１１７番１２	1.1km	76,000円/㎡	251,200円/坪	4.1%	小山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細