栃木県小山市城北２丁目２２番１９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県小山市城北２丁目２２番１９の基準地価は55,700円/㎡（坪単価約184,100円/坪）です。前年比は+2.0%です。

栃木県小山市城北２丁目２２番１９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小山駅で、2,100mです。

栃木県小山市城北２丁目２２番１９の基準地価

栃木県小山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

55,700円/㎡

坪単価:

184,100円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 小山5-7

城北の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,700円/㎡は、小山市の平均（約6,530,197円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。小山市内33地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55700円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

栃木県小山市城北２丁目２２番１９

アクセス

小山駅から2,100m

前面道路

160m

面積

555㎡

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詳細情報

基準地価	55700円/㎡
標準地・基準地コード	小山5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小山
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線道路沿いの営業所、サービス施設の多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県小山市城北２丁目２２番１９の地価動向

栃木県小山市城北２丁目２２番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,700円/㎡（坪単価184,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.73%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2024年

1.3%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2023年

0.6%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2022年

0.6%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2021年

0.6%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2020年

0.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2019年

1.1%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2018年

0.8%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2016年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2015年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2014年

-1.9%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2013年

-2.9%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2012年

-3.4%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2011年

-4.6%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2010年

-3.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2009年

-4.1%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2008年

-2.7%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2007年

-4.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2006年

-5.9%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2005年

-9.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2004年

-10.3%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2003年

-11.9%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2002年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

栃木県小山市城北２丁目２２番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は小山駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県小山市城北６丁目２５番１０	836m	54,000円/㎡	178,500円/坪	2.7%	小山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市大字喜沢字海道西１２２１番２６	952m	35,500円/㎡	117,400円/坪	0.3%	小山駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市城東４丁目２７５番１	1.1km	22,000円/㎡	72,700円/坪	5.3%	小山駅(2,100m)	工業地	工場	詳細
栃木県小山市若木町１丁目１５３５番１	1.3km	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.6%	小山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市城東３丁目１２３番７	1.6km	77,900円/㎡	257,500円/坪	2.5%	小山駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細