栃木県小山市美しが丘３丁目１２番７の公示地価
栃木県小山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,000円/㎡
坪単価:
125,600円/坪
変動率:
0.3%
美しが丘の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,000円/㎡は、小山市の平均（約44,357円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。小山市内37地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県小山市美しが丘３丁目１２番７
アクセス
間々田駅から2,000m
前面道路
6.0m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小山-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 間々田 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県小山市美しが丘３丁目１２番７の地価動向
栃木県小山市美しが丘３丁目１２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,000円/㎡（坪単価125,600円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2021年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2020年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2019年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2018年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2016年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2015年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2014年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
栃木県小山市美しが丘３丁目１２番７周辺のエリア概要
最寄り駅は間々田駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはベルク（スーパーマーケット・約427m）です。バス停は最寄り約145mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ベルク
スーパーマーケット • 427m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県小山市暁１丁目３番１３ | 806m | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | 1.6% | 間々田駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市大字間々田字八幡前１６６０番１ | 1.4km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.3% | 間々田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市南乙女１丁目１４番２２ | 1.8km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 0.8% | 間々田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市大字千駄塚字道西３６１番１０ | 2.2km | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | 0.0% | 間々田駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市大字粟宮字東道上９５２番２ | 2.9km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | 2.7% | 小山駅(4,200m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
栃木県小山市美しが丘３丁目１２番７の地価公示価格 よくある質問
栃木県小山市美しが丘３丁目１２番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。