美しが丘（小山市）の公示地価・実勢価格

美しが丘の地価は小山市で高い？町名別の平均・順位で比較

美しが丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2013年・8件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

美しが丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

美しが丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

栃木県小山市美しが丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,000円/㎡（坪単価125,600円）で、 前年比+4.7%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+0.34%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近13年間の年平均成長率は0.34%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

美しが丘の調査地点マップ

美しが丘の周辺環境・生活施設

美しが丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は間々田駅（2,000m）です。

• デンソーテン入口バス停・約145m
• 美しが丘公園前バス停・約182m
• 団地西バス停・約287m
• 美しが丘整骨院バス停・約360m
• 小山南高校バス停・約366m
• ベルクスーパーマーケット・約427m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

美しが丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。