中久喜（小山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の栃木県小山市中久喜の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
43,300円/㎡
坪単価 約143,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中久喜の地価は小山市で高い？町名別の平均・順位で比較
小山市内の町名別順位
14位/ 37町
中久喜の平均
43,300円/㎡
坪単価 約143,100円/坪
小山市の調査地点平均
3,101,967円/㎡
中久喜はその約0.0倍
中久喜の地価は、小山市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では小山市内37町中14位です。小山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中久喜の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,700万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,700万円 | 97,143円/㎡ | 321,100円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 850万円 | 47,222円/㎡ | 156,100円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,800万円 | 102,857円/㎡ | 340,000円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 900万円 | 51,429円/㎡ | 170,000円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 980万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 720万円 | 42,353円/㎡ | 140,000円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 980万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,100万円 | 62,857円/㎡ | 207,800円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,000万円 | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
2022年 5件
2021年 6件
2019年 7件
2018年 7件
2017年 8件
2016年 7件
2014年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中久喜の調査地点マップ
中久喜の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県小山市中久喜３丁目１３２３番８２基準地 | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | +0.2% | 住宅地 | 小山（3,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中久喜の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中久喜の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。