栃木県小山市中久喜３丁目１３２３番８２の基準地価

栃木県小山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,500円/㎡

坪単価:

143,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 小山-8

中久喜の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,500円/㎡は、小山市の平均（約49,500円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。小山市内35地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43500円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県小山市中久喜３丁目１３２３番８２

アクセス

小山駅から3,500m

前面道路

6.0m

面積

174㎡

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詳細情報

基準地価	43500円/㎡
標準地・基準地コード	小山-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小山
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県小山市中久喜３丁目１３２３番８２の地価動向

栃木県小山市中久喜３丁目１３２３番８２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,500円/㎡（坪単価143,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の92,700円/㎡（坪単価306,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2025年

0.2%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2024年

0.2%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2023年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2022年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2021年

-0.5%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2020年

-0.5%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2019年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2018年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2017年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2016年

-0.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2015年

-0.9%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2014年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2013年

-4.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2012年

-4.1%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2011年

-4.5%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2010年

-2.7%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2009年

-3.7%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2008年

-2.5%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2007年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2006年

-5.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-8.3%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2004年

-7.8%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2003年

-8.1%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2002年

-8.1%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2001年

-5.0%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2000年

0.0%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

1999年

0.0%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

1998年

-0.4%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

1997年

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

栃木県小山市中久喜３丁目１３２３番８２周辺のエリア概要

最寄り駅は小山駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県小山市城東４丁目２７５番１	1.1km	23,400円/㎡	77,400円/坪	6.4%	小山駅(2,100m)	工業地	工場	詳細
栃木県小山市城北６丁目２５番１０	1.6km	56,300円/㎡	186,100円/坪	4.3%	小山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市城東３丁目１２６番１３外	1.7km	79,500円/㎡	262,800円/坪	4.2%	小山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市城北２丁目２２番１９	1.7km	57,300円/㎡	189,400円/坪	2.9%	小山駅(2,100m)	商業地	事務所	詳細
栃木県小山市城東６丁目１１７番１２	1.7km	76,000円/㎡	251,200円/坪	4.1%	小山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細