栃木県小山市大字喜沢字海道間707番2外公示地価

栃木県小山市公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

39,700円/㎡

坪単価:

131,200円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 小山5-5

大字喜沢字海道間の地価は小山市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価39,700円/㎡は、小山市の平均(約44,357円/㎡)の約90%の水準で、市平均を下回ります。小山市内37地点中19位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

39700円/㎡

前年比:

+0.5%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所、工場

所在地

栃木県小山市大字喜沢字海道間707番2外

アクセス

小山駅から3,500m

前面道路

12.0m

面積

2459㎡

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詳細情報

地価公示価格39700円/㎡
標準地・基準地コード小山5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所、工場
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名小山
駅からの距離3,500m
前面道路幅員12.0m
前面道路種別国道
前面道路状態北西 12.0m 国道
側道種別三方路
周辺環境自動車販売会社、店舗等の多い路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-19

栃木県小山市大字喜沢字海道間707番2外の地価動向

栃木県小山市大字喜沢字海道間707番2外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は39,700円/㎡(坪単価131,200円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2018年(平成30年)の39,900円/㎡(坪単価131,900円)、 最低価格は2024年(令和6年)の39,300円/㎡(坪単価129,900円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は-0.06%となっています。

年別価格データ

2026

0.5%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2025

0.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2024

0.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2023

0.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2022

-0.3%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2021

-0.8%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2020

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2019

-0.5%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2018

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

栃木県小山市大字喜沢字海道間707番2外周辺のエリア概要

最寄り駅は小山駅(3,500m)です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは小山警察署 喜沢交番(警察署・交番・約348m)です。バス停は最寄り約26mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報(半径500m)

交通
バス停など2(最寄り約26m)
公共施設
1

小山警察署 喜沢交番

警察署・交番348m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
栃木県小山市大字羽川字下田60番311.4km33,200円/㎡109,800円/坪0.6%小金井駅(3,000m)住宅地住宅詳細
栃木県小山市大字犬塚字大丸32番27外1.7km29,500円/㎡97,500円/坪2.8%小山駅(3,000m)工業地工場兼事務所詳細
栃木県小山市若木町3丁目590番81.7km36,200円/㎡119,700円/坪0.8%小山駅(2,100m)住宅地住宅詳細
栃木県小山市城北4丁目10番101.8km51,500円/㎡170,200円/坪2.0%小山駅(2,100m)住宅地住宅詳細
栃木県小山市花垣町1丁目1834番32.0km51,600円/㎡170,600円/坪2.0%小山駅(1,600m)住宅地住宅詳細

栃木県小山市大字喜沢字海道間707番2外の地価公示価格 よくある質問

2026年度の栃木県小山市大字喜沢字海道間707番2外の地価公示価格は39,700円/㎡(坪単価 約131,200円/坪)です。前年比は+0.5%です。

最寄り駅は小山駅で、3,500mです。

半径500m以内にバス停2件・警察署・交番1件など計3件の生活利便施設があります。

栃木県小山市大字喜沢字海道間707番2外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。