栃木県佐野市天神町字大門東８０４番５の公示地価
栃木県佐野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,900円/㎡
坪単価:
115,400円/坪
変動率:
0.6%
天神町字大門東の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,900円/㎡は、佐野市の平均（約27,237円/㎡）の約1.3倍です。佐野市内41地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34900円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県佐野市天神町字大門東８０４番５
アクセス
佐野駅から800m
前面道路
7.5m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐野-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐野 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主とした中心部に近い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県佐野市天神町字大門東８０４番５の地価動向
栃木県佐野市天神町字大門東８０４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,900円/㎡（坪単価115,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2025年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2024年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2023年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2022年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2021年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2020年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2019年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2018年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2017年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2016年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2015年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2014年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2013年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
栃木県佐野市天神町字大門東８０４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は佐野駅（800m）です。バス停は最寄り約89mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県佐野市伊賀町字百石町７０８番９ | 357m | 38,900円/㎡ | 128,600円/坪 | -0.5% | 佐野駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市若松町字城山東４４６番 | 493m | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -1.4% | 佐野駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市若松町２４番 | 577m | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | -1.3% | 佐野駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市大祝町字大工町２３１６番 | 1.1km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | -0.6% | 佐野市駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市大橋町３２０４番４ | 1.3km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | 0.0% | 佐野駅(2,100m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
栃木県佐野市天神町字大門東８０４番５の地価公示価格 よくある質問
栃木県佐野市天神町字大門東８０４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。