緑（下野市）の公示地価・実勢価格

緑の地価は下野市で高い？町名別の平均・順位で比較

緑の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2021年・6件）で、公示地価に対して実勢は約56.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

緑の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

緑の公示地価 推移（町内標準地平均）

1996年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

栃木県下野市緑の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,000円/㎡（坪単価304,100円）で、 前年比+2.8%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の70,600円/㎡（坪単価233,400円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.13%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.13%と堅調です。投資対象として注目されます。

緑の調査地点マップ

緑の周辺環境・生活施設

緑の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は自治医大駅（1,400m）です。

• たいらや 自治医大店スーパーマーケット・約240m
• JAうつのみや南河内グリーンセンタースーパーマーケット・約461m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

緑の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。