栃木県下野市川中子字原山１１７２番２２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県下野市川中子字原山１１７２番２２の基準地価は35,900円/㎡（坪単価約118,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

栃木県下野市川中子字原山１１７２番２２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小金井駅で、850mです。

栃木県下野市川中子字原山１１７２番２２の基準地価

栃木県下野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,900円/㎡

坪単価:

118,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 下野-6

川中子字原山の地価は下野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,900円/㎡は、下野市の平均（約56,288円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。下野市内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県下野市川中子字原山１１７２番２２

アクセス

小金井駅から850m

前面道路

40m

面積

255㎡

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詳細情報

基準地価	35900円/㎡
標準地・基準地コード	下野-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小金井
駅からの距離	850m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県下野市川中子字原山１１７２番２２の地価動向

栃木県下野市川中子字原山１１７２番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,900円/㎡（坪単価118,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,300円/㎡（坪単価265,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,900円/㎡（坪単価118,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2024年

0.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2023年

0.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2022年

-0.3%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2021年

-0.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2020年

-0.8%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2019年

-0.3%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2018年

-0.5%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2016年

-0.5%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2015年

-1.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2014年

-1.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2013年

-2.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2012年

-3.2%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2011年

-4.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2010年

-3.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2009年

-3.3%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2008年

-1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

-2.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2006年

-4.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

-9.2%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2004年

-9.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2003年

-9.3%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2002年

-7.2%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2001年

-5.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2000年

-2.5%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

1999年

-2.8%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

1998年

-2.5%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

1997年

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

栃木県下野市川中子字原山１１７２番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は小金井駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県下野市駅東７丁目５番７外	1.3km	54,500円/㎡	180,200円/坪	1.9%	小金井駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市祇園１丁目１６番２	2.7km	131,000円/㎡	433,100円/坪	2.3%	自治医大駅(240m)	商業地	店舗	詳細
栃木県下野市祇園２丁目１０番１２	2.9km	121,000円/㎡	400,000円/坪	2.5%	自治医大駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市小金井字テシコ１７８６番１	3.0km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-0.6%	自治医大駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市田中字道光山６８３番９９	3.8km	37,400円/㎡	123,600円/坪	1.1%	自治医大駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細