栃木県真岡市長田２丁目１２番１１外の公示地価
栃木県真岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,200円/㎡
坪単価:
96,500円/坪
変動率:
0.3%
長田の地価は真岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,200円/㎡は、真岡市の平均（約25,967円/㎡）の約1.1倍です。真岡市内24地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29200円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県真岡市長田２丁目１２番１１外
アクセス
真岡駅から3,700m
前面道路
6.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 真岡-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真岡 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県真岡市長田２丁目１２番１１外の地価動向
栃木県真岡市長田２丁目１２番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,200円/㎡（坪単価96,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2025年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2024年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2023年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2022年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2021年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2020年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2019年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
栃木県真岡市長田２丁目１２番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は真岡駅（3,700m）です。バス停は最寄り約37mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県真岡市中字間木堀山２５９番２外 | 2.1km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -0.8% | 寺内駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市熊倉３丁目２０番３ | 2.1km | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | 0.5% | 真岡駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県真岡市大谷台町２５番７ | 2.2km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 1.2% | 真岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市熊倉３丁目１４番１０外 | 2.3km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | - | 真岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市松山町２１番３外 | 2.4km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 5.8% | 寺内駅(1,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
栃木県真岡市長田２丁目１２番１１外の地価公示価格 よくある質問
栃木県真岡市長田２丁目１２番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。