栃木県真岡市熊倉３丁目２０番３の公示地価
栃木県真岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,900円/㎡
坪単価:
122,000円/坪
変動率:
+0.5%
熊倉の地価は真岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,900円/㎡は、真岡市の平均（約25,967円/㎡）の約1.4倍です。真岡市内24地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36900円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
栃木県真岡市熊倉３丁目２０番３
アクセス
真岡駅から1,400m
前面道路
22.0m
面積
527㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 真岡5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真岡 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県真岡市熊倉３丁目２０番３の地価動向
栃木県真岡市熊倉３丁目２０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,900円/㎡（坪単価122,000円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の36,700円/㎡（坪単価121,300円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2025年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2024年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2023年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2022年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2021年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2020年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2019年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2018年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
栃木県真岡市熊倉３丁目２０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は真岡駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはたいらや（スーパーマーケット・約58m）です。バス停は最寄り約181mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
たいらや
スーパーマーケット • 58m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県真岡市熊倉３丁目１４番１０外 | 202m | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | - | 真岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市大谷台町２５番７ | 617m | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 1.2% | 真岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市熊倉町字大谷３４０１番６ | 746m | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | 0.0% | 真岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市並木町３丁目２６番６外 | 913m | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 0.0% | 真岡駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市台町字台町４１４２番１ | 1.0km | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | 0.0% | 真岡駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
栃木県真岡市熊倉３丁目２０番３の地価公示価格 よくある質問
栃木県真岡市熊倉３丁目２０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。