栃木県真岡市大谷台町２５番７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

33,700円/㎡

坪単価:

111,400円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 真岡-6

地価サマリー

地価公示価格

33700円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県真岡市大谷台町２５番７

アクセス

真岡駅から1,300m

前面道路

80m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格	33700円/㎡
標準地・基準地コード	真岡-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真岡
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ中に社宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県真岡市大谷台町２５番７の地価動向

栃木県真岡市大谷台町２５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,700円/㎡（坪単価111,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の71,800円/㎡（坪単価237,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の33,100円/㎡（坪単価109,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.06%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2025年

0.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2024年

0.0%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2023年

-0.3%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2022年

-0.3%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2021年

-0.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2020年

-0.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2019年

-0.3%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2018年

-0.6%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2016年

-0.6%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2015年

-0.9%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2014年

-2.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2013年

-3.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2012年

-4.5%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2011年

-4.1%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2010年

-3.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2009年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

-3.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2007年

-4.8%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2006年

-7.2%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2005年

-6.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2004年

-6.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2003年

-6.1%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2002年

-3.5%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2001年

-2.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2000年

-2.1%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1999年

-1.2%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

1998年

-2.2%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

1997年

-2.0%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

1996年

-3.1%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

1995年

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県真岡市熊倉３丁目１４番１０外	35,800円/㎡	118,300円/坪	-	真岡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７	35,900円/㎡	118,700円/坪	1.4%	北真岡駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市西田井字西原２０２１番２	12,100円/㎡	40,000円/坪	-0.8%	西田井駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市東光寺２丁目８番６	34,000円/㎡	112,400円/坪	1.2%	真岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市荒町字荒町１０８９番１	39,400円/㎡	130,200円/坪	0.5%	真岡駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細