栃木県真岡市八木岡字鬼越２０４番１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

24,400円/㎡

坪単価:

80,700円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 真岡-10

地価サマリー

地価公示価格

24400円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県真岡市八木岡字鬼越２０４番１９

アクセス

真岡駅から2,000m

前面道路

65m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	24400円/㎡
標準地・基準地コード	真岡-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	30(%)
容積率	50(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真岡
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　6.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県真岡市八木岡字鬼越２０４番１９の地価動向

栃木県真岡市八木岡字鬼越２０４番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,400円/㎡（坪単価80,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2024年

-1.6%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2023年

-1.6%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2022年

-1.5%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2021年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2020年

-1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2019年

-1.1%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2018年

-3.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2016年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2015年

-2.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2014年

-3.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2013年

-3.8%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2012年

-4.6%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2011年

-4.6%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2010年

-4.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2009年

-3.2%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2008年

-3.4%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2007年

-4.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2006年

-5.8%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2005年

-6.7%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2004年

-6.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2003年

-4.5%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2002年

-1.7%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2001年

-0.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2000年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1999年

1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1998年

-0.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1997年

0.0%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

1996年

0.0%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

1995年

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県真岡市物井字桜町７３番２	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.0%	寺内駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７	35,400円/㎡	117,000円/坪	1.4%	北真岡駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市西田井字西原２０２１番２	12,200円/㎡	40,300円/坪	-0.8%	西田井駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市東光寺２丁目８番６	33,600円/㎡	111,100円/坪	1.2%	真岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市荒町字荒町１０８９番１	39,200円/㎡	129,600円/坪	0.3%	真岡駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細