栃木県真岡市松山町２１番３外の公示地価
栃木県真岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,000円/㎡
坪単価:
66,100円/坪
変動率:
+5.8%
松山町の地価は真岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,000円/㎡は、真岡市の平均（約25,967円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。真岡市内24地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
栃木県真岡市松山町２１番３外
アクセス
寺内駅から1,600m
前面道路
18.0m
面積
35764㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 真岡9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 寺内 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 大規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県真岡市松山町２１番３外の地価動向
栃木県真岡市松山町２１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の33,600円/㎡（坪単価111,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の16,600円/㎡（坪単価54,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2025年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2024年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2023年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2022年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2021年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2020年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2019年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2018年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2016年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2015年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2014年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2013年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2012年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2011年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2010年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2009年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2008年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2007年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2006年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2005年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2004年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2003年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2002年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2001年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2000年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
1999年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
1998年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
1997年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
1996年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
1995年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
栃木県真岡市松山町２１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は寺内駅（1,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県真岡市中字間木堀山２５９番２外 | 1.2km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -0.8% | 寺内駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市長田２丁目１２番１１外 | 2.4km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | -0.3% | 真岡駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市八木岡字鬼越２０４番１９ | 2.4km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -1.6% | 真岡駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市大谷台町２５番７ | 3.0km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 1.2% | 真岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市石島字東裏８５２番４ | 3.1km | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -0.8% | 久下田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県真岡市松山町２１番３外の地価公示価格 よくある質問
栃木県真岡市松山町２１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。