栃木県真岡市長田５丁目１８番９外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県真岡市長田５丁目１８番９外の基準地価は32,300円/㎡（坪単価約106,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

栃木県真岡市長田５丁目１８番９外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は真岡駅で、4,400mです。

栃木県真岡市長田５丁目１８番９外の基準地価

栃木県真岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,300円/㎡

坪単価:

106,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 真岡5-3

長田の地価は真岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,300円/㎡は、真岡市の平均（約25,053円/㎡）の約1.3倍です。真岡市内16地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

栃木県真岡市長田５丁目１８番９外

アクセス

真岡駅から4,400m

前面道路

220m

面積

572㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	32300円/㎡
標準地・基準地コード	真岡5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真岡
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　22.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が見られる郊外路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県真岡市長田５丁目１８番９外の地価動向

栃木県真岡市長田５丁目１８番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,300円/㎡（坪単価106,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.84%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2024年

-0.6%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2023年

-0.9%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2022年

-1.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2021年

-1.8%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2020年

-2.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2019年

-2.0%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2018年

-5.9%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2016年

-3.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2015年

-3.7%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2014年

-4.9%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2013年

-5.1%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2012年

-5.9%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2011年

-5.7%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2010年

-5.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2009年

-5.5%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2008年

-3.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2007年

-5.3%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2006年

-6.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2005年

-3.5%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2004年

-3.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2003年

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

栃木県真岡市長田５丁目１８番９外周辺のエリア概要

最寄り駅は真岡駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県真岡市上大沼２丁目５番５	541m	30,100円/㎡	99,500円/坪	-0.3%	真岡駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市柳林字西川原３９４番４	1.7km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-0.9%	真岡駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市高勢町２丁目１５０番	1.8km	25,300円/㎡	83,600円/坪	1.2%	真岡駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市鬼怒ケ丘１丁目１０番１	2.1km	22,400円/㎡	74,000円/坪	3.2%	真岡駅(4,100m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
栃木県真岡市上高間木３丁目１２番１０	2.4km	33,600円/㎡	111,100円/坪	1.5%	真岡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細