スマプロ不動産価格相場栃木県真岡市物井字桜町７３番２
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,300円/㎡
坪単価:
34,000円/坪
変動率:
1.0%
地価サマリー
地価公示価格
10300円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県真岡市物井字桜町７３番２
アクセス
寺内駅から4,300m
前面道路
85m
面積
991㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 10300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 真岡-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 寺内 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県真岡市物井字桜町７３番２の地価動向
栃木県真岡市物井字桜町７３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,300円/㎡（坪単価34,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の11,100円/㎡（坪単価36,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2025年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2024年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2023年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2022年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2021年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2020年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2019年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2018年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2016年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2015年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2014年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2013年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県真岡市熊倉３丁目１４番１０外 | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | - | 真岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７ | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | 1.4% | 北真岡駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市西田井字西原２０２１番２ | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -0.8% | 西田井駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市東光寺２丁目８番６ | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 1.2% | 真岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市荒町字荒町１０８９番１ | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 0.5% | 真岡駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |