栃木県真岡市久下田西４丁目１１２番の公示地価
栃木県真岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,800円/㎡
坪単価:
75,400円/坪
変動率:
0.4%
久下田西の地価は真岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,800円/㎡は、真岡市の平均（約25,967円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。真岡市内24地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22800円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県真岡市久下田西４丁目１１２番
アクセス
久下田駅から700m
前面道路
6.0m
面積
272㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 真岡-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久下田 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県真岡市久下田西４丁目１１２番の地価動向
栃木県真岡市久下田西４丁目１１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の54,600円/㎡（坪単価180,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2025年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2024年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2023年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2022年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2021年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2020年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2019年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2018年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2017年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2016年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2015年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2014年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2013年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2012年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2011年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2010年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2009年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2008年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2007年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2006年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2005年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2004年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2003年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2002年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2001年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2000年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
1999年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
栃木県真岡市久下田西４丁目１１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は久下田駅（700m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県真岡市石島字上城８０２番１２ | 523m | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | -0.5% | 久下田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市久下田字西木戸４８６番１６ | 687m | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -0.5% | 久下田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市石島字東裏８５２番４ | 1.4km | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -0.8% | 久下田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市松山町２１番３外 | 4.4km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 5.8% | 寺内駅(1,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 栃木県真岡市中字間木堀山２５９番２外 | 5.0km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -0.8% | 寺内駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県真岡市久下田西４丁目１１２番の地価公示価格 よくある質問
栃木県真岡市久下田西４丁目１１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。