栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字峯町３３番１４外の基準地価

栃木県上三川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,300円/㎡

坪単価:

116,700円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 上三川-1

大字上蒲生字峯町の地価は河内郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,300円/㎡は、河内郡の平均（約32,733円/㎡）の約1.1倍です。河内郡内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35300円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字峯町３３番１４外

アクセス

石橋駅から4,700m

前面道路

4.5m

面積

274㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	35300円/㎡
標準地・基準地コード	上三川-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石橋
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　4.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、営業所等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字峯町３３番１４外の地価動向

栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字峯町３３番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,300円/㎡（坪単価116,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の61,100円/㎡（坪単価202,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.50%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2025年

0.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2024年

0.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2023年

0.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2022年

-1.4%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2020年

-1.1%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2019年

-0.6%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2018年

-1.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2016年

-1.3%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2015年

-1.6%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2014年

-2.1%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2013年

-3.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2012年

-3.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2011年

-3.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2010年

-3.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2009年

-2.0%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2008年

0.0%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2007年

-3.0%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2006年

-5.1%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2005年

-5.9%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2004年

-5.4%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2003年

-3.3%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2002年

-3.4%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2001年

-1.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2000年

-0.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

1999年

-0.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1998年

-1.1%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

1997年

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字峯町３３番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は石橋駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県河内郡上三川町大字上三川字中町４９４４番２１	503m	38,200円/㎡	126,300円/坪	-0.5%	石橋駅(4,800m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
栃木県河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外	678m	45,900円/㎡	151,700円/坪	1.3%	石橋駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺１９８４番２外	2.3km	15,100円/㎡	49,900円/坪	-1.3%	雀宮駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県河内郡上三川町大字上郷字西原２２１０番１０	2.6km	20,000円/㎡	66,100円/坪	5.3%	雀宮駅(7,300m)	工業地	工場兼事務所	詳細
栃木県河内郡上三川町大字西汗字西赤堀１７４４番３４	5.2km	41,900円/㎡	138,500円/坪	0.7%	雀宮駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細