栃木県河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外の基準地価は45,300円/㎡（坪単価約149,800円/坪）です。前年比は+1.6%です。

栃木県河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石橋駅で、4,500mです。

栃木県河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外の基準地価

栃木県上三川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,300円/㎡

坪単価:

149,800円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 上三川-3

しらさぎの地価は河内郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,300円/㎡は、河内郡の平均（約32,467円/㎡）の約1.4倍です。河内郡内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

45300円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外

アクセス

石橋駅から4,500m

前面道路

60m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	45300円/㎡
標準地・基準地コード	上三川-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石橋
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外の地価動向

栃木県河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,300円/㎡（坪単価149,800円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の43,600円/㎡（坪単価144,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2024年

0.9%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2023年

0.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2022年

0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2021年

0.0%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2020年

-0.5%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2019年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2018年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2016年

-0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2015年

-0.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2014年

-2.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2013年

-3.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2012年

-3.1%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2011年

-3.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2010年

-2.5%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2009年

-1.7%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2008年

-1.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2007年

-3.3%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2006年

-5.1%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2005年

-6.1%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2004年

-5.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2003年

-3.4%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2002年

-2.6%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2001年

-1.6%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2000年

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

栃木県河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は石橋駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字峯町３３番１４外	678m	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	石橋駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県河内郡上三川町大字上三川字中町４９４４番２１	1.2km	38,400円/㎡	126,900円/坪	-1.0%	石橋駅(4,800m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺１９８４番２外	1.6km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-1.3%	雀宮駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県河内郡上三川町大字上郷字西原２２１０番１０	2.1km	19,000円/㎡	62,800円/坪	4.4%	雀宮駅(7,300m)	工業地	工場兼事務所	詳細
栃木県河内郡上三川町大字西汗字西赤堀１７４４番３４	4.5km	41,600円/㎡	137,500円/坪	1.5%	雀宮駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細