栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺１９８４番２外の基準地価

栃木県上三川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,100円/㎡

坪単価:

49,900円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 上三川-4

大字上蒲生字願成寺の地価は河内郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,100円/㎡は、河内郡の平均（約32,733円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。河内郡内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15100円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺１９８４番２外

アクセス

雀宮駅から5,800m

前面道路

6.5m

面積

1017㎡

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詳細情報

基準地価	15100円/㎡
標準地・基準地コード	上三川-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	雀宮
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　6.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に農家住宅、一般住宅が散在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺１９８４番２外の地価動向

栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺１９８４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,100円/㎡（坪単価49,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.56%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2025年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2024年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2023年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2022年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2021年

-1.8%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2020年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2019年

-1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2018年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2017年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2016年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2015年

-1.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2014年

-1.6%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2013年

-2.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2012年

-2.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2011年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2010年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2009年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2008年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2007年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2006年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2005年

-1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2004年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2003年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2002年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2001年

-0.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2000年

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺１９８４番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は雀宮駅（5,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県河内郡上三川町大字上郷字西原２２１０番１０	1.3km	20,000円/㎡	66,100円/坪	5.3%	雀宮駅(7,300m)	工業地	工場兼事務所	詳細
栃木県河内郡上三川町しらさぎ２丁目１６番１１外	1.6km	45,900円/㎡	151,700円/坪	1.3%	石橋駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字峯町３３番１４外	2.3km	35,300円/㎡	116,700円/坪	0.3%	石橋駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県河内郡上三川町大字上三川字中町４９４４番２１	2.8km	38,200円/㎡	126,300円/坪	-0.5%	石橋駅(4,800m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
栃木県河内郡上三川町大字西汗字西赤堀１７４４番３４	3.0km	41,900円/㎡	138,500円/坪	0.7%	雀宮駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細