栃木県那須塩原市塩原字古町７３８番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

27,400円/㎡

坪単価:

90,600円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 那須塩原5-4

地価サマリー

地価公示価格

27400円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

栃木県那須塩原市塩原字古町７３８番外

アクセス

西那須野駅から21,000m

前面道路

85m

面積

476㎡

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詳細情報

地価公示価格	27400円/㎡
標準地・基準地コード	那須塩原5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西那須野
駅からの距離	21,000m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	土産店、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県那須塩原市塩原字古町７３８番外の地価動向

栃木県那須塩原市塩原字古町７３８番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,400円/㎡（坪単価90,600円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.61%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.8%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2024年

-2.8%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2023年

-3.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2022年

-3.5%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2021年

-4.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2020年

-1.8%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2019年

-1.8%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2018年

-3.7%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2016年

-2.5%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2015年

-3.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2014年

-5.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2013年

-6.9%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2012年

-8.1%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2011年

-6.8%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2010年

-7.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2009年

-6.1%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2008年

-5.7%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2007年

-6.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2006年

-9.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2005年

-11.6%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2004年

-12.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2003年

-11.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-9.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2001年

-5.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2000年

-5.5%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1999年

-5.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

-4.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

-2.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1996年

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須塩原市大原間字北後５４５番６	39,300円/㎡	129,900円/坪	-0.5%	那須塩原駅(0m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須塩原市東栄２丁目４０番３１７	21,500円/㎡	71,100円/坪	-0.9%	黒磯駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市黒磯幸町４２番９０外	30,700円/㎡	101,500円/坪	-1.3%	黒磯駅(290m)	商業地	治療院兼住宅	詳細
栃木県那須塩原市弥生町２４７番２２外	26,000円/㎡	86,000円/坪	-1.1%	黒磯駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市並木町１１６番１７１	17,800円/㎡	58,800円/坪	-1.1%	黒磯駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細