栃木県那須塩原市永田町８２６番２外の公示地価
栃木県那須塩原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,000円/㎡
坪単価:
135,500円/坪
変動率:
2.6%
永田町の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,000円/㎡は、那須塩原市の平均（約24,967円/㎡）の約1.6倍です。那須塩原市内12地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
41000円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
栃木県那須塩原市永田町８２６番２外
アクセス
西那須野駅から120m
前面道路
15.0m
面積
505㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那須塩原5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西那須野 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県那須塩原市永田町８２６番２外の地価動向
栃木県那須塩原市永田町８２６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,000円/㎡（坪単価135,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2025年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2024年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2023年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2022年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2021年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2020年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2019年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2018年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2016年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2015年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2014年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2013年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2012年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2011年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2009年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2008年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2006年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2005年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2004年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2003年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
栃木県那須塩原市永田町８２６番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は西那須野駅（120m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは保育所ちびっこランドアクアス西那須野園（幼稚園・約386m）です。バス停は最寄り約80mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
保育所ちびっこランドアクアス西那須野園
幼稚園 • 386m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県那須塩原市下永田３丁目１１７２番１２ | 973m | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | 0.0% | 西那須野駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市高柳字関谷道東２番１１５ | 1.3km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | -0.4% | 西那須野駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市大原間字北後５４５番６ | 6.0km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | -0.5% | 那須塩原駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市関谷字街道東１２２８番４ | 9.9km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -1.6% | 西那須野駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市清住町９４番１７０外 | 10.6km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -0.5% | 黒磯駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県那須塩原市永田町８２６番２外の地価公示価格 よくある質問
栃木県那須塩原市永田町８２６番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。