栃木県那須塩原市方京３丁目５番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県那須塩原市方京３丁目５番４の基準地価は36,100円/㎡（坪単価約119,300円/坪）です。前年比は+0.3%です。

栃木県那須塩原市方京３丁目５番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は那須塩原駅で、900mです。

栃木県那須塩原市方京３丁目５番４の基準地価

栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,100円/㎡

坪単価:

119,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 那須塩原-2

方京の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,100円/㎡は、那須塩原市の平均（約24,112円/㎡）の約1.5倍です。那須塩原市内29地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36100円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県那須塩原市方京３丁目５番４

アクセス

那須塩原駅から900m

前面道路

60m

面積

294㎡

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詳細情報

基準地価	36100円/㎡
標準地・基準地コード	那須塩原-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	那須塩原
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の散在する区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県那須塩原市方京３丁目５番４の地価動向

栃木県那須塩原市方京３丁目５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,100円/㎡（坪単価119,300円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2024年

0.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2023年

0.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2022年

0.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2021年

-0.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2020年

-1.4%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2019年

-0.8%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2018年

-1.6%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2016年

-0.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2015年

-1.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2014年

-1.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2013年

-1.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2012年

-3.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2011年

-5.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2010年

-3.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2009年

-1.6%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2008年

-0.7%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2007年

-1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2006年

-1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2005年

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

栃木県那須塩原市方京３丁目５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は那須塩原駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須塩原市大原間西１丁目１３番６	343m	39,300円/㎡	129,900円/坪	-0.5%	那須塩原駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須塩原市大原間西１丁目１番１０	593m	59,700円/㎡	197,400円/坪	-0.7%	那須塩原駅(0m)	商業地	店舗	詳細
栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９	848m	27,200円/㎡	89,900円/坪	-1.4%	那須塩原駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市前弥六南町１２番１３	943m	34,500円/㎡	114,000円/坪	0.3%	那須塩原駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市沓掛字北通６９８番８	2.2km	6,800円/㎡	22,500円/坪	-0.7%	那須塩原駅(2,100m)	宅地見込地	田	詳細