栃木県那須塩原市前弥六南町１２番１３の基準地価
栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,500円/㎡
坪単価:
114,000円/坪
変動率:
+0.3%
前弥六南町の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,500円/㎡は、那須塩原市の平均（約24,112円/㎡）の約1.4倍です。那須塩原市内29地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34500円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県那須塩原市前弥六南町１２番１３
アクセス
那須塩原駅から850m
前面道路
60m
面積
276㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 34500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那須塩原-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 那須塩原 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県那須塩原市前弥六南町１２番１３の地価動向
栃木県那須塩原市前弥六南町１２番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,500円/㎡（坪単価114,000円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の34,400円/㎡（坪単価113,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2024年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2023年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2022年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
栃木県那須塩原市前弥六南町１２番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は那須塩原駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県那須塩原市大原間西１丁目１番１０ | 665m | 59,700円/㎡ | 197,400円/坪 | -0.7% | 那須塩原駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市大原間西１丁目１３番６ | 709m | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | -0.5% | 那須塩原駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９ | 865m | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | -1.4% | 那須塩原駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市方京３丁目５番４ | 943m | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 0.3% | 那須塩原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市沓掛字北通６９８番８ | 1.3km | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | -0.7% | 那須塩原駅(2,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
栃木県那須塩原市前弥六南町１２番１３の基準地価 よくある質問
栃木県那須塩原市前弥六南町１２番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。