栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９の基準地価は27,200円/㎡（坪単価約89,900円/坪）です。前年比は-1.4%です。

栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は那須塩原駅で、200mです。

栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９の基準地価

栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,200円/㎡

坪単価:

89,900円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 那須塩原-5

大原間字北後の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,200円/㎡は、那須塩原市の平均（約24,112円/㎡）の約1.1倍です。那須塩原市内29地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27200円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９

アクセス

那須塩原駅から200m

前面道路

70m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	27200円/㎡
標準地・基準地コード	那須塩原-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	那須塩原
駅からの距離	200m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に小店舗が介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９の地価動向

栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,200円/㎡（坪単価89,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の78,200円/㎡（坪単価258,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,200円/㎡（坪単価89,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.46%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2024年

-1.4%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2023年

-1.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2022年

-1.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2021年

-1.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2020年

-1.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2019年

-1.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2018年

-2.9%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2016年

-1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2015年

-1.9%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2014年

-2.1%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2013年

-3.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2012年

-4.2%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2011年

-5.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2010年

-5.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2009年

-3.9%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2008年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2007年

-6.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2006年

-8.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2005年

-10.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2004年

-6.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-8.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2002年

-6.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2001年

-5.0%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2000年

-3.9%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

1999年

-2.1%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

1998年

-2.4%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

1997年

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９周辺のエリア概要

最寄り駅は那須塩原駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須塩原市大原間西１丁目１番１０	302m	59,700円/㎡	197,400円/坪	-0.7%	那須塩原駅(0m)	商業地	店舗	詳細
栃木県那須塩原市大原間西１丁目１３番６	534m	39,300円/㎡	129,900円/坪	-0.5%	那須塩原駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須塩原市方京３丁目５番４	848m	36,100円/㎡	119,300円/坪	0.3%	那須塩原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市前弥六南町１２番１３	865m	34,500円/㎡	114,000円/坪	0.3%	那須塩原駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市沓掛字北通６９８番８	1.7km	6,800円/㎡	22,500円/坪	-0.7%	那須塩原駅(2,100m)	宅地見込地	田	詳細