前弥六南町（那須塩原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の栃木県那須塩原市前弥六南町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
34,500円/㎡
坪単価 約114,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
前弥六南町の地価は那須塩原市で高い？町名別の平均・順位で比較
那須塩原市内の町名別順位
4位/ 20町
前弥六南町の平均
34,500円/㎡
坪単価 約114,000円/坪
那須塩原市の調査地点平均
24,362円/㎡
前弥六南町はその約1.4倍
前弥六南町の地価は、那須塩原市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では那須塩原市内20町中4位です。那須塩原市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
前弥六南町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 320㎡ | 2,800万円 | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,500万円 | 89,286円/㎡ | 295,200円/坪 | 2015年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,400万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 2015年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,400万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 2015年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,800万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2015年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,800万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2015年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,400万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 2015年 |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,700万円 | 96,429円/㎡ | 318,800円/坪 | 2015年 |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 760㎡ | 4,000万円 | 52,632円/㎡ | 174,000円/坪 | 1993年 |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 560㎡ | 1,300万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
前弥六南町の調査地点マップ
前弥六南町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県那須塩原市前弥六南町１２番１３基準地 | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | +0.3% | 住宅地 | 那須塩原（850m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
前弥六南町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。前弥六南町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。