栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外の基準地価
栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,700円/㎡
坪単価:
94,900円/坪
変動率:
2.0%
末広町の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,700円/㎡は、那須塩原市の平均（約24,112円/㎡）の約1.2倍です。那須塩原市内29地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
28700円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外
アクセス
黒磯駅から1,400m
前面道路
68m
面積
1235㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 28700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那須塩原5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒磯 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、飲食店の外に金融機関も混在する普通商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外の地価動向
栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,700円/㎡（坪単価94,900円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の48,400円/㎡（坪単価160,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2024年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2023年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2022年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2021年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2020年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2019年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2018年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2016年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2015年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2014年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2013年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2012年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2011年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2010年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2009年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2008年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2007年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外周辺のエリア概要
最寄り駅は黒磯駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県那須塩原市若葉町７６番１８外 | 487m | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -1.2% | 黒磯駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市本町１８８番４２外 | 965m | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | -2.1% | 黒磯駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市豊浦北町６９番１５９ | 1.0km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | -0.6% | 黒磯駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市上厚崎字市野沢道６０８番２０ | 1.2km | 16,300円/㎡ | 53,900円/坪 | -0.6% | 黒磯駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外 | 2.1km | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | -1.0% | 黒磯駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外の基準地価 よくある質問
栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。