栃木県那須塩原市若葉町７６番１８外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県那須塩原市若葉町７６番１８外の基準地価は25,600円/㎡（坪単価約84,600円/坪）です。前年比は-1.2%です。

栃木県那須塩原市若葉町７６番１８外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は黒磯駅で、1,400mです。

栃木県那須塩原市若葉町７６番１８外の基準地価

栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,600円/㎡

坪単価:

84,600円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 那須塩原-1

若葉町の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,600円/㎡は、那須塩原市の平均（約24,112円/㎡）の約1.1倍です。那須塩原市内29地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25600円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県那須塩原市若葉町７６番１８外

アクセス

黒磯駅から1,400m

前面道路

75m

面積

359㎡

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詳細情報

基準地価	25600円/㎡
標準地・基準地コード	那須塩原-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒磯
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか店舗、事務所が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県那須塩原市若葉町７６番１８外の地価動向

栃木県那須塩原市若葉町７６番１８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.21%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2024年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2023年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2022年

-1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2021年

-1.1%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2020年

-1.5%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2019年

-1.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2018年

-2.5%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2016年

-1.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2015年

-2.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2014年

-3.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2013年

-4.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2012年

-5.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2011年

-6.4%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2010年

-5.0%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2009年

-3.8%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2008年

-3.4%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2007年

-3.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2006年

-8.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2005年

-8.9%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2004年

-9.6%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2003年

-10.8%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2002年

-6.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001年

-3.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2000年

-0.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1999年

-1.5%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

1998年

-0.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1997年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

栃木県那須塩原市若葉町７６番１８外周辺のエリア概要

最寄り駅は黒磯駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外	487m	28,700円/㎡	94,900円/坪	-2.0%	黒磯駅(1,400m)	商業地	事務所	詳細
栃木県那須塩原市豊浦北町６９番１５９	613m	30,700円/㎡	101,500円/坪	-0.6%	黒磯駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
栃木県那須塩原市本町１８８番４２外	1.0km	33,000円/㎡	109,100円/坪	-2.1%	黒磯駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須塩原市上厚崎字市野沢道６０８番２０	1.5km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-0.6%	黒磯駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市埼玉字四方寺３番１３３	2.4km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-0.7%	黒磯駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細